日前，位于青羊航空新城的马厂坝TOD龙湖天街项目（以下简称：马厂坝项目）正式破土动工。行为城西备受闭心的超等归纳体项目，其以TOD开荒形式为重心，集贸易、生态、交通等效力于一体，总筑造面积约35.66万平方米，此中自持贸易15万平方米，估计2029年筑成。

　　该项目正式开业后，不单能富厚城西高品格大型归纳体供应，还将为成都邑民带来集购物、歇闲、亲子、社交于一体的全维度生存新体验。

　　权衡一座阛阓范围，贸易面积是最直观的目标。据龙湖集团成都贸易闭系承担人先容，马厂坝项目自持贸易面积达15万平方米。

　　15万平方米底细是什么范围？可通过比较直观感觉：与青羊区现有贸易归纳体比拟，青羊万达广场贸易面积为17.48万平方米，西源集则为5万余平方米；再作为都近期新开项目，2023年尾开业的天府大悦城购物中央筑造面积恰恰15万平方米，马厂坝项目与之体量相当。从面积来看，该项目已能充实餍足市民吃喝玩乐逛购娱的一站式消费需求。

　　行为龙湖天街系的迭代升级之作，其最亮眼处正在于对空间的极致打制。“购物中央历经众年升级，已从古代百货阛阓逐渐开展为看重消费体验的众业态调解场域。面临消费者对美妙生存的更高醉心，新一代天街产物需正在产物、场景、实质上络续迭代。”据先容，正在四川省内现有的15个龙湖购物中央（11个已开业、4个筹办中）中，该项目正在全部筑造策画、装修资料选用等方面均位居前线。

　　区别于古代贸易归纳体的封锁形状，马厂坝项目改进性采用“购物中央+重心公园”双形式，打制室外里“无界徐行”的消费场景。正在这里，筑造不再是空间的边境，而是串联自然与贸易的纽带——重心民众空间“重心广场”将随四序转变营制分歧核心气氛，成为市民歇闲集中的首选地；“烟火食集”集聚四海美食与众元文明行为，完成味蕾与精神的双重餍足；“天空花圃”则变身童趣盎然的亲子乐土，为家庭互动供应新颖自然的专属空间。这种“呼吸型都会会客堂”的策画理念，让贸易空间与自然生态深度调解，完成从“消费地方”到“生存场域”的性子升级。

　　交通便捷是马厂坝项目标另一大重心上风。行为龙湖集团与成都轨道的又一次深度配合，项目正在人流导入与交通相连上做足专属策画。除了进一步擢升地铁接驳的开放性与便捷性外，还将依托地块上风，通过地下连廊与周边地块完成无缝相连。将来，周边住民无需横穿马途，即可经连廊直达地铁站与贸易体，真正完成“出站即达”。“项目紧邻地铁4号线马厂坝站，这种‘交通+贸易’的高效联动，不单大幅擢升消费便当性，还能完成地铁客流与贸易消费的高效转化，让‘顺途逛个街’成为城西住民的生存寻常。”该承担人说。

　　此次开工的马厂坝项目位于青羊航空新城区域内的康河街道，说及为何龙湖天街会选址于此？龙湖方面坦言，恰是看中了区域将来开展潜力。

　　“马厂坝片区地处青羊航空新城，依托完整的途网与民众交通，向内辐射青羊全域，向外遮盖温江、双流等区域，可精准餍足分歧客群的众元需求。”不单云云，除青羊蔡桥、文家等街道外，来自双流九江、温江涌泉等地的住民也可通过地铁4号线及土龙途等敏捷抵达项目，这将成为将来的苛重客流由来。将来，该龙湖天街还将从“贸易中央”升级为“生存方法中央”，有机调解交通、公园与文明，打制兼具消费效力与民众属性的都会空间。

　　开业后将引进哪些业态，是宽大市民最闭心的话题之一。据“成都轨道都会投资集团”微信民众号披露，项目将打制“旗舰店+定制店”的品牌梯队，引入IMAX GT影院、定制化儿童逛乐中央、高街归纳运动馆、速时尚都会旗舰店等众元业态，修筑“出站即达、一站餍足”的消费新场景。“咱们信托，从寻常消费到品格体验，从亲子互动到潮水社交，整年龄段、全场景化的消费需求都能正在此获得餍足。”该承担人默示，将通过引入众元业态，让天街不单是纯真的购物目标地，更是承载美妙生存的众元平台。

　　从大悦城宣告落子青羊航空新城到马厂坝项目正式动工，再加上已有的鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等贸易归纳体，正在青羊航空新城直线公里的限度内，已蚁合众家大型贸易归纳体，区域贸易能级与城时价值正迎来新一轮跃升。将来，这些贸易归纳体将不单是城西的贸易新地标，更是承载邻里社交、亲子互动、文明体验的都会民众空间，既给住民带来更优质的生存体验，也为区域开展注入络续增进新动力。（郑栋梁）

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